Oferuję na sprzedaż niesamowity dom z dużym potencjałem inwestycyjnym, o łącznej powierzchni 319,08 mkw.

Na piętrze domu znajduje się przestrzenna, otwarta na salon kuchnia 39,10 mkw.

Przestrzeń tą uzupełnia urokliwy, opalany drewnem kominek, a także bezpośrednie wyjście na duży balkon 15,44 mkw.

Dwa ustawne pokoje 12,12 mkw. i 14,59 mkw. zostały zaadaptowane na komfortową sypialnię oraz gabinet.

W łazience z oknem znajduje się wanna, 2 umywalki podnoszące komfort korzystania ze wspólnej przestrzeni oraz pozostała armatura.

Solidne, drewniane schody prowadzą na poddasze, na którym są 3 oddzielne sypialnie, łazienka z prysznicem oraz dodatkowe pomieszczenie, które bez trudu może zostać przeznaczone na dużą garderobę.

Parter 154 mkw. do tej pory pełnił funkcję przedszkola. Na całej powierzchni znajduje się również kuchnia, łazienka, oddzielne WC, spiżarnia. Ogromna przestrzeń daje wiele możliwości do prowadzenia działalności usługowej. Świetnie sprawdzi się tutaj Klub Malucha, sala zabaw, prowadzenie warsztatów jogi, biuro, czy po prostu pensjonat.

Zapraszam do obejrzenia krótkiego filmu w serwisie YouTube (link umieszczony pod opisem), który po części przedstawia przestrzeń.

Budynek jest podpiwniczony i na 83,15 mkw. przypada 6 pomieszczeń gospodarczych, kotłownia oraz schowek. Uprzednio ta część domu była zaadaptowana na w pełni funkcjonalne pomieszczenia użytkowe.

Dzięki temu istnieje możliwość przystosowania jej pod funkcję gabinetu, biura, czy mieszkania.

Znajduje się tu także bezpośrednie wejście do garażu 27,32 mkw.

Dom posiada duży taras 31,15 mkw., który aktualnie jest zabezpieczony przed wilgocią i wykończony mrozoodpornym gresem. Schody wejściowe są także w trakcie remontu.

Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy, który pomieści auto osobowe. Do dyspozycji jest zabudowana wiata, jako idealne miejsce na jesienne grile.

Nieruchomość położona jest w najbardziej spokojnej części miasta, w okolicy domków jednorodzinnych.

W ciągu kilku minut można dotrzeć na Plażę Miejską nad Jeziorem Roś.

W promieniu 2 km znajdują się restauracje, liczne sklepy, punkty usługowe, basen.

W bliskiej odległości jest również kręgielnia, Stajnia Józantynka, stacja PKP oraz korty tenisowe.

Uprzejmie zapraszam do kontaktu pod nr tel lub email.