Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż działka 14/85 w miejscowości Szczechy Małe, gmina Pisz (do wklejenia w geoportal: 281603_5.0030.14/85). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, harmonii z naturą i jednocześnie dogodnej lokalizacji w pobliżu znanych mazurskich miejscowości.

*53.   , 21.   * przybliżone współrzędne na mapach Google.

Cena do negocjacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Działka ma powierzchnię 1505 m^2 i bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej
385 m od brzegu jeziora Roś w linii prostej, które stanowi fragment szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (WJM). Posiada nieodpłatny dostęp do linii brzegowej jeziora Roś zapewniony poprzez udział w działce 43/30
Zgodnie z MPZP dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza (całoroczna) przy inwestycji polegającej na budowie bliźniaka, koszt działki to tak naprawdę 150 tys. zł na rodzinę. Max. Powierzchnia zabudowy terenu objętego inwestycją to 225,75 m^2, do dwóch kondygnacji nadziemnych, bez podpiwniczenia.
Wymiary: 42x28x35x55 m
2,5 h autem od centrum Warszawy
Media: Skrzynka energetyczna w granicy działki
W trakcie koordynacji prace dotyczące budowy pomostu pływającego przy działce 43/30 (w trakcie procedowanie Pozwolenie Wodnoprawne).
ok. 11 km do miasta Pisz pełna infrastruktura, gastronomia, sklepy
ok. 27 km do Rucianego-Nidy turystyczna miejscowość z atrakcjami
22 km do Orzysza spokojna mazurska miejscowość z licznymi jeziorami i lasami
3,4 km do najbliższego sklepu spożywczego
Sprzedający posiada udział 1/25 we własności działek nr 14/107, 14/108 i 43/30. Nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja SA na powyższych działkach.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
To inwestycja w bezpieczny w obliczu zmiany przepisów (wejście w życie Planów Ogólnych) grunt, który nie straci na wartości a może tylko zyskać.
Bliskość jeziora Roś - doskonałe warunki do wędkowania , spływów kajakowych, żeglowania i wypoczynku na plaży
Skrzynka energetyczna w granicy działki (nie musisz czekać do 1,5 roku na realizację przyłącza energii elektrycznej)
Teren Osady na Jeziorem Roś, którego częścią jest działka będąca przedmiotem sprzedaży, jest ogrodzony
Położenie na szlaku WJM daje możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200km
Liczne atrakcje w okolicy Zajazd Wiejski oraz Pensjonat Szczechy Małe, punkt widokowy na j. Śniardwy, Puszcza Piska, Plaża miejska w Piszu, szlaki kajakowe, rowerowe i narciarskie, Park Dzikich Zwierząt i wiele innych
Dostęp do wspólnego terenu rekreacyjnego z już istniejącą altaną grillową, domkiem ze zjeżdżalnią dla dzieci oraz planowanym placem zabaw dla dzieci i boiskiem do siatkówki.
Osada położona w zaciszu lasu
Spójna koncepcja Osady - wysoki standard przestrzeni wspólnej i prywatność

Telefon: