OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje kompleks magazynów znajdujących się w odległości ok 1,5km od centrum Pisza, przy ulicy Gdańskiej tuż obok kompleksu rodzinnych ogrodów działkowych oraz innych hal magazynowych. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla Inwestora szukającego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, bazy transportowej, sklepów wielkopowierzchniowych itp. Budynki sprawdzą się również jako hale pod najem dla mniejszych przedsiębiorców. Przeznaczenie obiektów: magazynowe, produkcyjne, biurowe, handlowe.

BUDYNKI
Kompleks hal powstał w 1960 r składa się z poniższych budynków, stan nieruchomości oceniamy jako dobry, wymaga prac odświeżających bądź drobnych remontów. Część budynków była wynajmowana, na chwilę obecną nieruchomość nie jest użytkowana. Wszystkie budynki zostały zgłoszone, posiadają odpowiednie odbiory oraz dokumentację budowlaną.
W skład nieruchomości wchodzi:
1. Główna hala magazynowa (zgłoszona jako pozostałe budynki niemieszkalne), jedna kondygnacja naziemna, powierzchnia zabudowy 3468 m2
2. Pozostałe budynki niemieszkalne, jedna kondygnacja naziemna, powierzchnia zabudowy 112 m2
3. Pozostałe budynki niemieszkalne, jedna kondygnacja naziemna, powierzchnia zabudowy 82 m2
4. Pozostałe budynki niemieszkalne, jedna kondygnacja naziemna, powierzchnia zabudowy 50 m2
5. Pozostałe budynki niemieszkalne, jedna kondygnacja naziemna, powierzchnia zabudowy 202 m2
6. Pozostałe budynki niemieszkalne, jedna kondygnacja naziemna, powierzchnia zabudowy 270 m2
7. Pozostałe budynki niemieszkalne, jedna kondygnacja naziemna, powierzchnia zabudowy 28 m2

DZIAŁKA:
Składa się z czterech działek o łącznej powierzchni 13 557m2, nr ewidencyjne gruntów: 541/26, 541/24, 541/25, 541/23 - Powiat : Piski, Jednostka ewidencyjna : PISZ MIASTO, Nazwa obrębu : PISZ 2, Numer obrębu : 2. Działka ogrodzona. Na powierzchni działki znajdują się betonowe płyty ułatwiające komunikację między budynkami. Największa hala posiada rampy wjazdowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 540. Uzbrojenie terenu: przyłącze energetyczne, wodociąg, szambo, w sąsiedztwie przyłącze telekomunikacyjne, bardzo dobry zasięg internetu LTE oraz telefonii komórkowej. Nieruchomość gruntowa nie jest objęta obowiązującym planem miejscowym. Istnieje możliwość uzyskania Warunków Zabudowy dotyczących przebudowy, rozbudowy, nadbudowy istniejących budynków bądź rozbudowy kompleksu o kolejne bądź zmiany przeznaczenia terenu na teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.

LOKALIZACJA
Pisz miasto w woj. warmińsko-mazurskim, w powiecie piskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Pisz, w południowo-wschodniej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, nad jeziorem Roś i nad wypływającą z niego rzeką Pisą. Miasto otacza Puszcza Piska. Gmina Pisz jest największą obszarowo gminą w Polsce 634 km², obejmując około 2/3 jeziora Śniardwy. W mieście jest stacja kolejowa, oraz zbudowany w 2019 r. przystanek osobowy Pisz Wschodni w pobliżu Osiedla Wschód.
Nieruchomość znajduje się w odległości kilkuset metrów od Drogi krajowej nr 63 droga przebiegająca przez województwa: warmińsko-mazurskie, podlaskie, mazowieckie i lubelskie. Łączy ona miejscowość Perły, gdzie ma powstać przejście graniczne Perły-Kryłowo z rosyjskim obwodem kaliningradzkim, z przejściem granicznym Sławatycze-Domaczewo na granicy z Białorusią. Ma ok. 410 km długości.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :
Podatek od nieruchomości ok 2000zł/rocznie. Pełna własność, założona jedna księga wieczysta. Dostępność przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel.  
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.